1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 ""평동2리경로당"" 북동측 인근에 위치하고 있
는 부동산[""전"" 2필지(기호1,2토지), ""대"" 1필지(기호3토지),제시외건물 소재)이며, 주
위는 농촌마을, 농경지,과수원 등으로 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 토지(기호1,2,3)는 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을내에 위치하고
있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 ""전""으로 이용하고 있음.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 ""전""으로 이용하고 있음
3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, ""대""로서 토지에 제시외건물㉠(주택),㉡(창고)(㉠,㉡
의 부합물 및 종물 소재)이 소재하고 있음
인접 도로상태 1)기호1토지: 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
2)기호2토지: 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
3)기호3토지: 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5342 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
81만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
649만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
백운면 전 경매 2025타경5342 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 811만원의 10%인 약 81만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 649만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,093만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 811만원, 감정가의 26% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 578.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5342의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.