2026-08-10 낙찰가 1억 4,400만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,200만원의 27.6%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.6% |
| 최저매각가 대비 | 114.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,397만원 |
| 매각일 | 2026-08-10 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동1가 37-2 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,533만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 247.92㎡ |
| 대지면적 | 194.15㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-10 | 매각기일 | 3억 6,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 5,578만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 2억 5,578만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 7,905만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 2,533만원 | 변경 |
| 7 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1억 2,533만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-22 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동1가 소재 '풍년제과 전주본점' 동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 시중심권 내 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측으로 접하여 시내간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 가~다) 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물로서 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 가)근린생활시설(상호 : 애니공간)로 이용중임. 나,다)근린생활시설(상호 : 굿디자인미술학원)로 이용중임. 설비내역 층별 공동 위생설비 및 승강기설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 토지 기호1~3)은 일단의 사다리평 평지로서, 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약25미터, 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1~3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2024
리치고 경매 분석도에서 2025타경527 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.