2026-02-05 낙찰가 1억 5,037만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 52%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,037만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52% |
| 최저매각가 대비 | 101.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 문성로 56-5, 제4층 제401호 (독산동, 해뜨는집) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,797만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.78㎡ |
| 대지면적 | 53.02㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 변경 |
| 10 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-05-14 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 3,120만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 8,496만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 8,496만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 4,797만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2024-11-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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