2026타경502479 [1] 물건 사진

마전동 연립 경매 — 인천광역시 검단구 마전동 1132-3 예솔프라임 101동 5층501호 (2026타경502479 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 8,588만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 58.4%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,588만원
감정가 대비58.4%
최저매각가 대비119.2%
응찰자 수6명
2순위 입찰가8,109만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지인천광역시 검단구 마전동 1132-3 예솔프라임 101동 5층501호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격7,203만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.88㎡
대지면적45.81㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일1억 4,700만원유찰
22026-08-04매각기일1억 290만원유찰
32026-09-07매각기일7,203만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2012.03.20.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지 대비 등교평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-424)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,203만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 812만원입니다.
마전동 연립 경매 2026타경502479 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 8,588만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 58.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,203만원보다 19.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,109만원로 낙찰가와 479만원 차이입니다.
2026타경502479 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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