1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화아파트" 북동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도오 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 유사정방형 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사 업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건 별지 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅, 석재마감 등 내벽 : 벽지, 목재 타일 등 마감 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물임. 일련번호 2-
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,481만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 71만원, 감정가의 45% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 555만원입니다.
두암동 단독주택 경매 2025타경34798 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 1,592만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,481만원의 51.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 71만원보다 15.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
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