2025타경511262 [1] 물건 사진

숭의동 연립 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 14층1405호 (2025타경511262 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 9,581만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 64.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,581만원
감정가 대비64.3%
최저매각가 대비131.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가7,579만원
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 14층1405호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 4,900만원
최저매각가격7,301만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.28㎡
대지면적21.42㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일1억 4,900만원유찰
22026-06-24매각기일1억 430만원유찰
32026-07-24매각기일7,301만원매각
42026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서 (사용승인일:2017년 06월 20일) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2021-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,301만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,254만원입니다.
숭의동 연립 경매 2025타경511262 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 9,581만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 64.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,301만원보다 31.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,579만원로 낙찰가와 2,002만원 차이입니다.
2025타경511262 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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