1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서
(사용승인일:2017년 06월 20일)
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
창호:샷시창호임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,301만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,254만원입니다.
숭의동 연립 경매 2025타경511262 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 9,581만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 64.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,301만원보다 31.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,579만원로 낙찰가와 2,002만원 차이입니다.
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