2026-09-01 낙찰가 5,590만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,272만원의 34.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.4% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 직동리 225-13 |
|---|---|
| 용도 | 도로 (전) · 토지 |
| 감정가 | 1억 6,272만원 |
| 최저매각가격 | 5,581만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2070㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 6,272만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 1,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 7,973만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각기일 | 5,581만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1. 기호 1,2,3 본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 &quot;수목원자동차극장&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 1. 기호 1,2,3 본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호 1 토지 : 본건 부정형 완경사 토지로 도로 등으로 이용중임. 기호 2,3 토지 : 본건은 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형(기호 2)과 가장형 (기호 3) 토지로서, 현장조사일 기준 묵전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1 토지 : 본건이 도로 등임. 기호 2,3 토지 : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 <1> 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
리치고 경매 분석도에서 2025타경73549 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.