상가,오피스텔,근린 경매 2025타경12602 [7] 울산지방법원경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 3층302호

물건 개요

소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 3층302호
감정가3억 9,600만원
최저매각가격3억 9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적194.11
대지면적86.42
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일3억 9,600만원예정
22026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산중학교" 북서측 인근에 위치하는 '서영프라자' 1층 103호 및 107호, 2층 202호, 203호, 204호 및 205호, 3층 302호, 303호, 304호 및 305호 로서 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주건물은 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 1층 103호 및 107호, 2층 202호, 203호, 204호 및 205호, 3층 302호, 303호, 304호 및 305호로서 외벽: 장식석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 내부인테리어 및 콘크리트 등 마감. 창호: 강화유리 창호 등임. 이용상태 기호(1): 근린생활시설(인접한 102호와 같이 식당으로 이용)임. 기호(2): 근린생활시설(공실상태)임. 기호(3~6): 근린생활시설(모던 아울렛)임. 기호(7~10): 근린생활시설(공실상태)임. 설비내역 본건 주건물 내 위생 및 급배수시

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12602 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.