1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 '세곡초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 제102동 6층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.02.08.) 외벽: 석재붙임 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (내부구조도 참고)
설비내역 급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장(지하1층, 1층)등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사지의 3필지 일단지인 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외 도로 및 남측으로 노폭 약 6m 내외 막다른 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 고척동 253-5: 도시지역, 제2종일반주거지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,082만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고척동 다세대 경매 2026타경3395 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.