2025타경20618 [1] 물건 사진

구산면 답 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 767-22 (2025타경20618 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-01-22 낙찰가 1,667만원에 매각됐습니다. 감정가 2,368만원의 70.4%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,667만원
감정가 대비70.4%
최저매각가 대비100.6%
매각일2026-01-22

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 767-22
용도답 · 토지
감정가2,368만원
최저매각가격1,657만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적134㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-04매각기일2,368만원유찰
22026-01-22매각기일1,657만원매각
32026-01-29매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 소재‘용호마을회관’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,4,5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 주택 부속토지로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지로 이용 중입니다. 일련번호(6) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능합니다. 일련번호(4,5) : 본건 남측으로 인접한 국유지와 연접하여 8미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(6) : 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4,6) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,368만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,657만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
구산면 답 경매 2025타경20618 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 1,667만원에 매각됐습니다. 감정가 2,368만원의 70.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,657만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
2025타경20618 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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