1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 4층 403호로서,
외벽 : 대리석 붙임 등 마감.
내부 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 다세대주택(방2, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역 급,배수 등의 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 동하향 완경사 토지로서 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(인창초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시
구리남양주교육청 협의),
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,951만원입니다.
인창동 다세대 경매 2024타경87430 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 1억 7,080만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,080만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경87430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.