2025타경30400 [1] 물건 사진

엄정면 답 경매 — 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2 (2025타경30400 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 9,720만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,216만원의 21%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,720만원
감정가 대비21%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2
용도답 (임야, 전) · 토지
감정가4억 6,216만원
최저매각가격9,692만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적67052㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일4억 6,216만원유찰
22026-03-09매각기일3억 6,973만원유찰
32026-04-13매각기일2억 9,579만원유찰
42026-05-18매각기일2억 3,663만원유찰
52026-06-22매각기일1억 8,930만원유찰
62026-07-27매각기일1억 5,144만원유찰
72026-10-19매각기일9,692만원매각
82026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 “유봉마을회관” 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형의 완경사지로서, 전, 일부 도로로 이용중입니다. 기호(3,4) : 사다리의 완경사지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(5,6) : 부정형의 급경사지로서, 자연림, 일부 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 일부가 도로이며, 남동측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(3,4) : 본건은 지적상 맹지입니다. 기호(5,6) : 본건 일부가 도로이며, 남서측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,216만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,692만원, 감정가의 21% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 67052㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
엄정면 답 경매 2025타경30400 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 9,720만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,216만원의 21%이고, 마지막 최저매각가격 9,692만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30400 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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