2025타경1075 [2] 물건 사진

용현면 아파트 경매 — 경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 114동 10층1001호 (2025타경1075 [2] 진주지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 7,937만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 64%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,937만원
감정가 대비64%
최저매각가 대비130.6%
응찰자 수5명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 114동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,400만원
최저매각가격6,076만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
건물면적84.97㎡
대지면적117.96㎡
준공연도22년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 2,400만원유찰
22026-08-10매각기일8,680만원유찰
32026-09-21매각기일6,076만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 동강아뜨리에 110동 1층 101호 및 114동 10층 1001호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트조 경사스라브지붕 15층건내 110동 1층 101호 및 114동 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임. 이용상태 기호(1) : 공동주택(아파트)으로 이용중임. 기호(2) : 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 제반 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 북하향 완.중경사지로서, 공동주택(아파트)건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신복리 7-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역 (2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,076만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 482만원입니다.
용현면 아파트 경매 2025타경1075 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 7,937만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 6,076만원보다 30.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경1075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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