1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 동강아뜨리에 110동 1층 101호 및 114동 10층 1001호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트조 경사스라브지붕 15층건내 110동 1층 101호 및 114동 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임.
이용상태 기호(1) : 공동주택(아파트)으로 이용중임. 기호(2) : 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 북하향 완.중경사지로서, 공동주택(아파트)건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 신복리 7-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역 (2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
608만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,253만원
평당 감정가(건물면적 기준)
482만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
용현면 아파트 경매 2025타경1075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,076만원의 10%인 약 608만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,253만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,076만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 482만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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