2026-08-18 낙찰가 2억 179만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,700만원의 63.7%, 응찰자 5명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 179만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.7% |
| 최저매각가 대비 | 124.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,222만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 제4층 제401호 (등촌동, 아줄리움) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,230만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.43㎡ |
| 대지면적 | 14.22㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 매각기일 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 288만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-08-18 | 매각기일 | 1억 6,230만원 | 매각 |
| 12 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-07-16 | 매각기일 | 2억 5,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 288만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 6,230만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 2,984만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 387만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-10 | 매각기일 | 8,310만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-15 | 매각기일 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 9호선인 "증미역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.06.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔)건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구
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