2025타경31802 [1] 물건 사진

백구면 전 경매 — 전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 185-6 (2025타경31802 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 3,730만원에 매각됐습니다. 감정가 3,151만원의 118.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,730만원
감정가 대비118.4%
최저매각가 대비169.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 185-6
용도전 · 토지
감정가3,151만원
최저매각가격2,206만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적404㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일3,151만원유찰
22026-08-24매각기일2,206만원변경
32026-10-12매각기일2,206만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) 본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 소재 "영천마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 마산리 소재 "마전마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 영상4길(기호1), 마산길(기호2)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "전(묵전)"으로 이용 중입니다. 기호(2) 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(2) 북측 및 동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2013-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,151만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,206만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 404㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
백구면 전 경매 2025타경31802 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 3,730만원에 매각됐습니다. 감정가 3,151만원의 118.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,206만원보다 69.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31802 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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