1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산별빛초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상5층 건물 중 1층 112호 및 113호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 강화유리, 샤시창호 등 마감.
이용상태 일련번호(1),(2) 공히 공부상 근린생활시설이며, 현황 호별 경계구분 없이 일체로 ""CAKE HOUSE(외부표시)""로 이용 중이었던 것으로 목측 및 탐문조사됨.(후첨 ""사진용지"" 참조)
설비내역 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로2류에 접하며, 남동측 및 남서측으로 소로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 다산동 6113 :
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 6,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,038만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,901만원입니다.
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