1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 " 신왕교차로 " 남측 인근에 위치하며 주변은
전,답 등 농경지, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 일반교통여건 무난하고 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 ·기호(1,4,7) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득한
도로예정부지임.
·기호(3,5,6) : 부정형 완경사지로서 개별행위허가 및 공장설립승인 허가를 득하고 토목
공사중인 상태임.
·기호(2,8) : 지적도상 맹지이며 인접토지를 이용하여 출입 가능함.
인접 도로상태 ·기호(3,5,6) : 기호(1),(4),(7) 도로예정지를 이용하여 서측 소로와 연계됨.
·기호(2,8) : 지적도상 맹지이며 인접필지를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1) :
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제
한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 57억 8,623만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 8,468만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17451㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 110만원입니다.
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