2026-03-12 낙찰가 1억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 48.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.3% |
| 최저매각가 대비 | 147.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,120만원 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 디지털로10길 78, 제10층 제1019호 (가산동, 가산테라타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,372만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.6㎡ |
| 대지면적 | 12.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 1,715만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-22 | 매각기일 | 9,372만원 | 변경 |
| 7 | 2026-03-12 | 매각기일 | 9,372만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의 정도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상17층 건물 내 10층 일부로서 외벽: 복합판넬 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 공장으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 소방/소화설비 및 공용승강기설비, 주차장설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m -12m)(2021-10-28)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-
말소기준권리는 2021-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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