2025-12-09 낙찰가 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4,375만원의 52.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.6% |
| 최저매각가 대비 | 153.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 충청남도 서천군 장항읍 장항로 172 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 4,375만원 |
| 최저매각가격 | 1,501만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 150.4㎡ |
| 대지면적 | 357㎡ |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 4,375만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 3,063만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2,144만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1,501만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천시 장항읍 창선2리 소재 "창선2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모상가, 점포 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-05-30)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 "최영주"외 다수 소유의 건물이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
말소기준권리는 2024-06-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-06-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.