근린 경매 2025타경64743 [1] 고양지원경기도 파주시 동패동 1761-1 1층101호

물건 개요

소재지경기도 파주시 동패동 1761-1 1층101호
감정가6억 6,000만원
최저매각가격4억 6,200만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.36
대지면적30.76
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일6억 6,000만원유찰
22026-07-30매각기일4억 6,200만원예정
32026-08-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건 내 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 대리석마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시, 강화유리 이용상태 기호 1 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(석이네민물매운탕)입니다. 기호 2 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(젤라또로플)입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64743 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.