1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 102호로서
외벽: 드라이비트마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,014만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,131만원
자주 묻는 질문
야동동 다세대 경매 2025타경63017 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 143만원의 10%인 약 1,014만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,100만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 143만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,131만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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