2025-12-09 낙찰가 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3,960만원의 68.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.2% |
| 최저매각가 대비 | 139.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 동문동 510-8 신창타운 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3,960만원 |
| 최저매각가격 | 1,940만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.02㎡ |
| 대지면적 | 18.13㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3,960만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2,772만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1,940만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ""동문1동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2002.11.30) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 - 기타참
말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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