2026-06-04 낙찰가 1억 9,573만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 83.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,573만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.3% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-04 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로44라길 12, 제5층 제501호 (시흥동, 더네모) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.27㎡ |
| 대지면적 | 51.99㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 2,032만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9,626만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-17 | 매각기일 | 7,701만원 | 변경 |
| 7 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 매각 |
| 9 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2019.04.24) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대의 3필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [793-7번지], [793-10번지], [793-26번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.