단독주택,다가구 경매 2025타경63662 [2] 고양지원경기도 고양시 일산동구 장항동 610-10

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 610-10
감정가3억 2,667만원
최저매각가격1억 6,007만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3
매각기일2026-04-22
진행상태진행중
건물면적100
대지면적221
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일3억 2,667만원유찰
22026-02-04매각기일2억 2,867만원변경
32026-03-18매각기일3억 2,667만원유찰
42026-04-22매각기일2억 2,867만원매각
52026-04-29매각결정기일-최고가매각불허가결정
62026-07-01매각기일2억 2,867만원유찰
72026-08-05매각기일1억 6,007만원예정
82026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "성석초등학교" 북측 원거리에 위치하는 토지이고, 기호 2은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 본건 주위 일대는 농경지 및 농가주택, 인근 및 근거리에 아파트 단지 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대로서, 주위환경은 원만시 됩니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스 및 간선버스 승강장이 소재합니다. 형태 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고 평탄시되는 기호 1은 정방형의 토지로서 전으로 이용중이고, 기호 2는 세장형의 토지로서, 단독주택(기호 3)의 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호 1 은 북측으로 약 3m 내외의 도로와 접하고, 기호 2 는 "일반건축물대장- 건축물 현황도" 상 인접구거 일부를 "목적외 사용승인"을 득한 진입로가 있으나, 현황 미개설 상태로서, 인접필지(장항동 610-1)의 차량진입로 및 철재 출입문을 현황 본건의 진입로 및 출입문

리치고 경매 분석

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