1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ""동성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 기존주택지대로서,
제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한
제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건(사용승인일: 1992.09.16)내
제3층 제301호로,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽
을 기준으로 표기 합니다.)
창호: 섀시창호 마감 등 입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, ""다세대주택""건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,449만원입니다.
우만동 다세대 경매 2025타경1263 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 4억 2,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 140.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,900만원보다 40.5% 높은 금액입니다.