1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 '우주항공청 우주환경센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중이며, 기호(2)는 사다리형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 세로에 접하며, 기호(2)는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호(2) 토지의 공부상 지목은 묘지이나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 토지의 공부상 지목은 묘지이나 현황은 전인바, 이를 감안하여 평가하였음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 412만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,581만원, 감정가의 34% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3101㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 86만원입니다.
한림읍 묘지 경매 2025타경1605 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 2억 7,879만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 412만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,581만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1605 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.