금수강산면 대지 경매 — 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 529 (2025타경31834 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 933만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 성주군 금수강산면 어은리 529
용도대지 · 토지
감정가1,333만원
최저매각가격933만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적360㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일1,333만원유찰
22026-07-23매각기일933만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 금수강산면 어은리에 소재하는 "언내마을" 내 또는 주변에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 공히 본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 남측으로 완경사지대에 자체지반은 평탄한 사다리형토지로서, "주거기타 (창고)"으로 이용중임. 기호(3),(4),(6): 남측 등 계단식으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "답"으로 이용중임 기호(5): 남측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "묘지"로 이용중임. 기호(7): 북서측 등으로 경사를 이루는 부정형토지로서, "자연림"상태임. 기호(8): 남서측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "일부 묘지이나 대부분 자연림" 상태임. 인접 도로상태 기호(1): 서측 및 남측으로 약3-4m

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,333만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 933만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
2025타경31834 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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