2025타경1122 [1] 물건 사진

지산동 다세대 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호 (2025타경1122 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 62.8%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,300만원
감정가 대비62.8%
최저매각가 대비128.1%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 2,180만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,600만원
최저매각가격9,604만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적82.05㎡
대지면적60.83㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일1억 9,600만원유찰
22026-09-16매각기일1억 3,720만원유찰
32026-10-13매각기일9,604만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-17대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구남양학교" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 제2층 제202호로서, ·외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,604만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
지산동 다세대 경매 2025타경1122 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 62.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,604만원보다 28.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,180만원로 낙찰가와 120만원 차이입니다.
2025타경1122 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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