2025타경8956 [1] 물건 사진

표선면 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 985-2 (2025타경8956 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 7억 8,220만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 109만원의 41.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 8,220만원
감정가 대비41.1%
최저매각가 대비120%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 985-2
용도전 · 토지
감정가19억 109만원
최저매각가격6억 5,207만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적15088㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일19억 109만원유찰
22026-06-02매각기일13억 3,076만원유찰
32026-07-14매각기일9억 3,153만원유찰
42026-08-18매각기일6억 5,207만원매각
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 ‘성읍초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임. 인접 도로상태 일련번호(1,2): 남서측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) :계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 109만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,207만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15088㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
표선면 전 경매 2025타경8956 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 7억 8,220만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 109만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 5,207만원보다 20% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8956 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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