1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하고 부근은
주상복합건물,오피스텔,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 2019년 2월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건중
제5층 제501호로
외벽:석재붙임 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태 오피스텔로 이용되고 있음.
설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 업무시설의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 북측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,220만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,252만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경509197 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 1억 7,291만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,220만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경509197 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.