| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,404만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 11.76㎡ |
| 대지면적 | 5.92㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 752만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 8,602만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-11 | 매각기일 | 6,881만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-16 | 매각기일 | 5,505만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-20 | 매각기일 | 4,404만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 신림역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제5층 제503호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시 창호. 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로 다세대주택, 오피스텔, 사무소의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지
리치고 경매 분석도에서 2025타경102413 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.