| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 3층310호 (탑스퀘어) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,331만원 (감정가의 18%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 95.39㎡ |
| 대지면적 | 28.24㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-29 | 매각기일 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-26 | 매각기일 | 3억 6,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-24 | 매각기일 | 2억 9,056만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-21 | 매각기일 | 2억 3,245만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-18 | 매각기일 | 1억 8,596만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 4,877만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-13 | 매각기일 | 1억 1,901만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-06-24 | 매각기일 | 9,521만원 | 변경 |
| 9 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,331만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치하며, 주변은 판매시설, 의료시설, 업무시설, 문화및집회시설, 운동시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건물 내 제3층 제310호로서, (사용승인일: 2017-07-26) - 외 벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등, - 내 벽: 인테리어 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 집합건축물대장 전유부상 용도는 미용원이나, 현황 공실입니다. 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로(정관중앙로), 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(정관로), 북서측으로
말소기준권리는 2017-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-10-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.