2026-03-24 낙찰가 1억 1,403만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 79.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,403만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.7% |
| 최저매각가 대비 | 124.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로102길 29, 제7층 제701호 (독산동, 돌체비타타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 9,152만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.99㎡ |
| 대지면적 | 13.98㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-14 | 매각기일 | 1억 4,300만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 1,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각기일 | 9,152만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2018.11.08) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 평지로서, 오피스텔, 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 (독산동 1031-28) 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역([독산지구]자세한사항별도확인:도시계획과), 소
말소기준권리는 2024-05-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.