2025-11-25 낙찰가 7억원에 매각됐습니다. 감정가 12억 9,600만원의 54%, 응찰자 11명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54% |
| 최저매각가 대비 | 459.1% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 7,123만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 연화로 133, 1층114호 (1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,247만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98.51㎡ |
| 대지면적 | 16.29㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 12억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-07 | 매각기일 | 9억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 6억 3,504만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 4억 4,453만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3억 1,117만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,782만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 5,247만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 남측 인근에 소재하는 구분건물 통칭 "유호엔시티 오피스텔" 제1동 제1층 제114호로서, 주위는 상업용 부동산, 업무용 부 동산, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 천안아산역 및 아산역, 시내버스 승강장이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 114호로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 강화유리마감 등, - 내벽: 인테리어 마감 등 - 창호: 새시창호임. 이용상태 공부상 근린생활시설(일반음식점) 용도이며, 조사일 현재 공실상태로 조사됨. 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 및 업무용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측, 동측, 북측으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한편임. 토지이용계획
말소기준권리는 2020-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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