1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 서호리 소재 ""기동마을"" 남측 근거리에 위치하며,
인근으로 축사(돈사), 농경지 등이 소재하고 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능합니다.
형태 및 이용상태 기호(1~3)은 부정형 토지로서 묵답 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1~3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(2022-12-13)(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
33만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
234만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
청계면 답 경매 2025타경51348 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 334만원의 10%인 약 33만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 234만원(감정가의 25%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 931만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 334만원, 감정가의 36% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1117㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51348의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.