2025타경71280 [1] 물건 사진

화도읍 다세대 경매 — 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 119-21 3층301호 (2025타경71280 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 8,809만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 35.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,809만원
감정가 대비35.1%
최저매각가 대비102.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 119-21 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,100만원
최저매각가격8,609만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.69㎡
대지면적51.87㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-08매각기일2억 5,100만원유찰
102026-11-17대금지급기한-납부
22026-02-26매각기일1억 7,570만원유찰
32026-04-02매각기일1억 2,299만원유찰
42026-05-07매각기일8,609만원변경
52026-06-11매각기일2억 5,100만원유찰
62026-07-16매각기일1억 7,570만원유찰
72026-08-20매각기일1억 2,299만원유찰
82026-10-01매각기일8,609만원매각
92026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '화도수동 행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추공 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,609만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,082만원입니다.
화도읍 다세대 경매 2025타경71280 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 8,809만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 35.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,609만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경71280 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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