1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립.다세대주택 및 주상용부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내
제1동 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2020.06.23)
외벽 : 벽돌 및 타일등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이새시창호 등 마감.
이용상태 기준시점 현재 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사로서, 기준시점 현재 '연립주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위탁지역 18m)<군
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
926만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,483만원
자주 묻는 질문
마전동 연립 경매 2025타경506551 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,261만원의 10%인 약 926만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,483만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,261만원, 감정가의 49% 수준입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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