| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6881-3 김포안강럭스나인 6층603호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.75㎡ |
| 대지면적 | 4.62㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 4,949만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(김포골드라인 '구래역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 20층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2018.08.23) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '업무시설(오피스텔)'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, '업무시설(오피스텔),근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(
리치고 경매 분석도에서 2025타경33508 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.