2025타경35379 [1] 물건 사진

원미동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 10층1004호 (2025타경35379 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-08 낙찰가 2억 93만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 76.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 93만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-08

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 10층1004호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 6,300만원
최저매각가격1억 8,410만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.19㎡
대지면적14.76㎡
준공연도8년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일2억 6,300만원유찰
22026-07-08매각기일1억 8,410만원매각
32026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 서측 인근에 위치하는 "태강씨 티" 제10층 제1004호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 소규모 근 린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건중 제10층 제1004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 난 방시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지를 '업무시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,804만원입니다.
원미동 오피스텔 경매 2025타경35379 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 93만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,410만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35379 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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