| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 석계리 537-4 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 2,503만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,752만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 282.78㎡ |
| 대지면적 | 360㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 4억 2,503만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4억 2,503만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4억 2,503만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-14 | 매각기일 | 4억 2,503만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각기일 | 2억 9,752만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 석계초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농촌주택, 다가구주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 남동측 인근 및 근거리 일대에 문산2일반산업단지가 소재함. 교통상황 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 자체 지반 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 북서측으로 폭 약 3.8미터 정도의 포장도로, 북동측으로 폭 약 1.6미터 정도의 콘크리트포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""대""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 지적도상으로 본건 토지와 북서측 도로 필지(석계리 1922번지, 소유자:국(건설부) 사이에 석계리 537-14번지 필지(소유자: 임도혁, 면적: 33㎡)가 소재하니 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2025타경448 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.