2025-12-19 낙찰가 7,825만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 58.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,825만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.4% |
| 최저매각가 대비 | 119.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,977만원 |
| 매각일 | 2025-12-19 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수로75번길 57, 다동 1층104호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 6,566만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 50.76㎡ |
| 대지면적 | 42.26㎡ |
| 준공연도 | 42년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 9,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 6,566만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-12-19 | 매각기일 | 6,566만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-10 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 북동측에 위치한 성신아파트 제 다동 제1층 제104호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 104호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1985.11.13) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임. 이용상태 공부상 용도 "공동주택"으로, 현관문에 후면 사진용지와 같이 표시되어 있음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내·외 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
말소기준권리는 2017-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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