이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 4,815만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층102호 (중산동,영종엠타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,815만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.9㎡ |
| 대지면적 | 8.65㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 10억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 7억 1,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 4억 9,735만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-25 | 매각기일 | 3억 4,815만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "하늘체육공원" 동측 인근에 위치하며, 본건은 영종신도시 중심상업지역 내에 소재하여, 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 형성된 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층건 중 1층 102호로서 외벽 : 강화유리 마감. 창호 : 알미늄 샤시 등 이용상태 근린생활시설(멍냥25)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 근린생활시설 부지임. 인접 도로상태등 3면으로 포장된 대로 및 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2023-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.