2025타경1169 [2] 물건 사진

운남동 대지 경매 — 인천광역시 중구 운남동 1665-4 (2025타경1169 [2] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 중구 운남동 1665-4
용도대지 · 토지
감정가20억 225만원
최저매각가격20억 225만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적800.9㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-05매각기일20억 225만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종하늘도서관' 북서측 인근 등에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 택지개발지대임. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 '나지' 상태임. 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 '나지' 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 북측으로 노폭 약 20m의 포장도로 등에 접함. 일련번호 2 : 남측 및 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조. 제시목록 외의 물건 대상물건상 소유 미상의 이동용이한 컨테이너가 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 225만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 225만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 800.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 826만원입니다.
2025타경1169 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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