2026-08-07 낙찰가 1억 4,799만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 53.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,799만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 105.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,238만원 |
| 매각일 | 2026-08-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-30 포엠빌 제6층 제603호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.63㎡ |
| 대지면적 | 24.75㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상12층 내 제6층 제603호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 이용상태 오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 936-30 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
리치고 경매 분석도에서 2025타경11700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.