2026-08-18 낙찰가 3억 5,133만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,180만원의 35.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,133만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.8% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 천군동 862-6 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 8,180만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,676만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 372.85㎡ |
| 대지면적 | 1488㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 9억 8,180만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 6억 8,726만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4억 8,108만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각기일 | 3억 3,676만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재‘보문천군지구도시개발사업’북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 펜션, 농경지, 유원지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 자루형 토지로서 펜션 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형 토지로서 펜션 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 공히 남측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2022-08-08)(15m이하(5층이하)), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) : 목조 칼라아스팔트
리치고 경매 분석도에서 2025타경593 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.