2025-12-23 낙찰가 1억 5,450만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 58.7%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,450만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,500만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강1로 230, 6층610호 (운양동,김포운양역현대센트럴스퀘어) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,887만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.94㎡ |
| 대지면적 | 15.65㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 8,410만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 2,887만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 운양역 역세권 지역으로 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임. 교통상황 본건까지 제 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 김포골드라인 운양역이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 6층 610호로서 외벽 : 판넬 붙임. 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 샤시 창호 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전 시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 근린생활시설 및 판매시설 부지임. 인접 도로상태등 북측 및 남동측으로 대로 및 중로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전
말소기준권리는 2020-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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