1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 동고리 소재"방죽포항"동측 인근(기호1,3) 및"동고리마을"내(기호4)에 위치하며, 주위는 해안가단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,3)은 부정형 평지로 잡종지입니다.
기호(4)는 부정형 평지로 주상용 건부지입니다.
인접 도로상태 기호(1,3)은 지적도 상 맹지이나 현황 세로(가)입니다.
기호(4)는 소로각지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 귀 제시목록 상 본건 기호(1,3)은 지목이"대"이나 현황"잡종지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의
권리분석 요약
말소기준권리는 1999-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1999-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,450만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,450만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 178만원입니다.
2024타경55832 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1999-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.