송산면 다가구주택 경매 — 경기도 화성시 송산면 육일리 281-7 에이동 (2025타경1773 [1] 수원지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 "육일1리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 기호(1,3~5,7,8,9) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 기호(6,10,11) : 본건이 도로로 이용중임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, '주거용 건부지' 상태임. 기호(3~5) : 3필 일단의 부정형 평지로서, '건물 신축중' 상태임. 기호(6,10,11) : 사다리형 평지로서, '도로 등' 상태임. 기호(7) : 부정형 평지로서, '잡종지' 상태임. 기호(8) : 사다리형 평지로서, '건물 신축중' 상태임. 기호(9) : 사다리형 평지로서, 건축허가지 상태로 조사되었음. 인접 도로상태 기호(1,3,4,5,7,8) : 본건 북측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함. 기호(9)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1773 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 10억 2,043만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,641만원, 감정가의 48% 수준입니다.

다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 327.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,029만원입니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경1773의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

화성시 만세구 진행중 경매 물건

• 남양읍 임야 경매 — 경기도 화성시 남양읍 장전리 산71-2 · 최저 1억 2,127만원 · 매각기일 2026-01-20
• 남양읍 아파트 경매 — 경기도 화성시 남양읍 화성시청역로 14, 301동 15층1503호 (화성시청역센트럴파크스타힐스3단지) · 최저 3억 3,040만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-02-03
• 새솔동 근린시설 경매 — 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 최저 3억 8,430만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-02-06
• 향남읍 답 경매 — 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-41 · 최저 3,798만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-09-14
• 송산면 임야 경매 — 경기도 화성시 송산면 고포리 산216-8 · 최저 4억 5,678만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-09-14
• 마도면 다세대 경매 — 경기도 화성시 마도면 쌍송리 590-14 1층101호 · 최저 1억 3,720만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-09-14
• 남양읍 아파트 경매 — 경기도 화성시 남양읍 남양리 2001 대광파인밸리 110동 16층1602호 · 최저 2억 6,400만원 · 매각기일 2026-09-14
• 송산면 대지 경매 — 경기도 화성시 송산면 육일리 11 · 최저 1억 3,333만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-09-14

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