1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 닥천리 소재 ""덕천리사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,777만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,141만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 842만원입니다.
2025타경7625 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.