| 소재지 | 광주광역시 광산구 신창동 1270 신창2차부영아파트 208동 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.79㎡ |
| 대지면적 | 45.9㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 택지개발사업으로 조성된 지역으로 아파트단지, 점포 등 각종 근린생활시설들이 밀집되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 시멘트콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 진출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-1
리치고 경매 분석도에서 2026타경30516 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.